03
nov.
PROCÈS DE VENDA
Quan un pensa a vendre’s la propietat, està prenent una de les decisions més importants de la seva vida. A Terra Blanca som conscients i per aquest t’acompanyem amb molta cura en tot allò que necessitis durant aquest procés, és important conèixer quins impostos, taxes i costos hi ha per valorar-ho bé abans d’iniciar la venda.
Anem a revisar quins documents i impostos son necessaris i imprescindibles per a la venta del teu immoble:
- Nota simple registral.
- Escriptura de compravenda anterior de l’immoble.
- Cancel·lació de la hipoteca, si en tingués.
- Rebut de l’IBI i de les despeses de la comunitat.
- Certificat ITE: per als edificis amb una antiguitat superior a 50 anys .
- Plusvàlua Municipal.
Un cop haguem pres la decisió de vendre, anem a veure quins passos hi ha a seguir de la mà de la nostra agencia immobiliària de confiança:
- Valoració de l’immoble
- Estudi de les necessitats del client
- Planificació estratègica de venta
- Reportatge fotogràfic del teu immoble
- Publicació de l’immoble
- Visites
- Oferta
- Contracte de reserva
- Contracte d’arres
- Escriptura de compravenda (1 o 2 mesos a partir de la signatura del Contracte d’Arres).
